觀點地產網訊：9月4日，廣州公共資源交易中心發佈公告稱，廣州市番禺區石壁街石壁（一二三四村）全面改造項目公開引入合作企業。
觀點地產新媒體查閱公告顯示，編號為CZ2019-1502的廣州市番禺區石壁街石壁（一二三四村）全面改造項目，項目地址及範圍為番禺區石壁街石壁（一二三四村），東至東新高速，南至南站核心區石洲路，西至武廣客運專線，北至南大幹線。項目改造範圍的總用地面積約為104.8公頃，其中村民住宅用地約33.8公頃，村集體經濟物業用地約18.7公頃；國有用地約6.9公頃。擬收儲完善用地手續的農用地約8.25公頃。截至2017年10月31日，石壁村在冊總人口為9337人。
本項目的改造方式為全面改造；改造模式為合作改造。項目總投資金額約120億元。
該項目要求申請企業具有獨立法人資格的企業法人，具備房地產開發企業二級或二級以上資質（以國家住房和城鄉建設部頒發的資質證書為準）；實繳註冊資本金不低於5億元（以驗資報告為準）；最近一年經審計企業總資產不低於200億元，淨資產不低於50億元（以上一年年度審計報告為準，審計基準日為上一年的12月31日）；信用記錄良好，企業信譽好，社會責任感強等。
值得注意的是，該項要求中還包括：企業自有資金比例不得低於項目總投資的30%；在近五年內，其房屋建築面積累計竣工驗收超過300萬平方米；競選保證金人民幣4億元；不接受企業聯合體參與競選等。