觀點地產網訊：9月2日，綠地香港控股有限公司發佈公告宣佈，公司的全資子公司祥凱與常州黑牡丹置業有限公司於2019年9月2日訂立合營協議，成立合營企業常州牡丹弘都房地產有限公司，以其投標所收購的土地進行物業開發項目。
據觀點地產新媒體瞭解，合營企業的註冊股本總額將為2000萬元，其將由祥凱及合營夥伴分別擁有80%及20%股權，祥凱須出資1600萬元。
公告顯示，合營企業主要從事土地的物業開發項目。土地的總佔地面積為約85,024平方米，准許容積率1.0-4.0。合營企業擬於4年內將土地開發為住宅、商業及辦公綜合項目。該土地位於中國常州市新北區新橋鎮的地塊，地塊編號為XL120226、XL120236。
另悉，合營企業於2019年7月8日成立。除投標及於2019年7月在拍賣中贏得投標以按購買價人民幣10.28億元收購土地外，合營企業尚未開始任何實質業務營運。
為就土地的物業開發項目及合營企業的運營提供資金，預期祥凱及常州黑牡丹置業各自須向合營企業提供總額分別最多為8.224億元及2.056億元，祥凱就合營企業的資本承擔總額預期將不超過人8.384億元。
綠地香港認為，土地具有可觀的發展潛力，合營協議的條款乃屬正常商業條款，公平合理並符合公司及股東的整體利益。