觀點地產網訊：天地源股份有限公司8月11日公告，根據戰略發展需要，公司下屬西安天地源房地產開發有限公司(以下簡稱“西安天地源”），擬對榆林市城市投資經營集團有限公司（以下簡稱“榆林城投”）下屬全資子公司榆林城投天地源置業有限公司（以下簡稱“項目公司”）增資擴股，西安天地源以9170.6805萬元獲取項目公司60%股權。雙方共同合作開發榆林市YTC【2018】5號宗地（以下簡稱“建榆路項目”）。
觀點地產新媒體從公告中得知，建榆路項目位於榆林市中心商務區（西沙）核心地段，東側緊鄰建榆路，北側為在建項目豐錦園。項目總佔地約60畝，容積率2.25，計容建築面積約9萬平方米，宗地用途為住宅用地。
公告披露，榆林城投於去年4月19日通過招拍掛程序獲取建榆路項目，土地出讓金為14720萬元，截止2018年5月18日土地款項已經全部付清。目前該項目《土地證》已辦理至項目公司名下，土地證編號為【陝（2019）榆林市不動產04157號】。
合作方式方面，）西安天地源首先將項目公司註冊資本由1000萬元增資至2500萬元，增資對價1670.68萬元，其中1500萬元為註冊資本，170.68萬元為資本公積。
同時，由西安天地源和榆林城投按6:4的持股比例將項目公司註冊資本由2500萬元增加至1.5億元，其中西安天地源增加認繳出資7500萬元，榆林城投增加認繳出資5000萬元。西安天地源累計以9170.68萬元獲取項目公司15000萬元註冊資本的60%股。
此外，項目公司完成增資後，用自有資金歸還因取得建榆路項目對榆林城投形成的土地費用負債。