2019博鰲房地產論壇·現場快訊：8月7日下午，在2019博鰲房地產論壇的主題討論中，開元國際物業管理有限公司總經理、萬象美物業管理有限公司總裁黃瑋認為，未來30年的物業管理一定不是現在的物業管理。

黃瑋表示，現在大家看到物業管理最開始的價值是為了安全，當時的物業管理是要安全、設備保養得比較好，環境比較優美。現在大家看到科技進步之後，整個城市的公共管理職能非常強大，現在小偷基本上已經無處遁形，他的成本非常高，他要偷東西的話，基本上是沒有地方可以逃的。

“所以作為物業公司來講，我們的安全職能已經轉變了，我們的小區保安更多的是服務的職能。”

她還提及，5G之後萬物互通，所有的設備運作信息直接報給專業的維保公司，也不需要物業公司再去做抄表等等基礎工作，物業公司整個的核心價值已經發生了根本性的改變。