觀點地產網訊：7月24日，天津5宗地集中出讓，其中1宗位於西青區，4宗組合地塊位於薊州區，總面積達47.22萬平米，總起價29.22億元。最終，西青區地塊被天津致達置業有限公司以27.2億元總價摘得，商住部分樓板價約28943元/㎡，溢價率11%；薊州區組合地塊東方伊甸園文化旅遊開發有限公司以4.72億元底價摘得，整體起始樓面價1144元/平方米。
據觀點地產新媒體查閱出讓公告瞭解，西青區地塊編號為津西青紫（掛）2019-099號，位於西青區鬱江西道與江盛路交口東南側。土地用經營性用地，地塊分為A、B、C、D、E、F共6個子地塊，其中3幅為二類居住用地，1幅商服用地，1幅服務設施用地，1幅中小學建設用地。總出讓土地面積7.54萬平方米，項目規劃總體量約合11.68萬平方米，容積率2。掛牌起始價為24.5億元，合算綜合起始樓面價約26070元/平方米。
同時競得人須在A配建社區商業服務網點建築規模不小於2300平方米；A、C、F地塊須配建商業服務網點建築規模不小於930平方米。
而薊州區的4宗組合地塊編號為津薊（掛）2019-023A、023B、023C、023D號，A號地塊現狀場清地平，B、C、D號地塊現狀為半山坡地形。
津薊（掛）2019-023A位於薊州區狐薊路東側、燕山西大街北側，土地用途為商務金融用地，出讓土地面積14.98萬平米，規劃建築面積≤14.98萬平米。津薊（掛）2019-023B位於薊州區巍峪街南側、巍峯路西側，土地用途為城鎮住宅用地，出讓土地面積12.12萬平米，規劃建築面積小於14.54萬平米。
津薊（掛）2019-023C位於薊州區巍峯路東側、燕山西大街北側，土地用途為商務金融用地，出讓土地面積4.07萬平米，規劃建築面積小於3.25萬平米。津薊（掛）2019-023D位於薊州區政府儲備地東側、巍峨路南側，土地用途為商務金融用地，出讓土地面積8.5萬平米，規劃建築面積小於8.5萬平米。
出讓文件顯示，四宗地塊合併出讓起始總價為人民幣4.72億元，合算起始樓面價約為1144元/平方米。競得人須在023C地塊設置不低於2500平方米的展覽展示中心；023D地塊設置不小於15000平米的植物展廳，且整體自持經營，不得辦理銷售許可，須整體辦理不動產權屬登記，不得分割轉讓、分割抵押。