觀點地產網訊：香港媒體7月18日報道，長實集團擬與政府透過換地協議增加土地發展儲備，以逾22億港元補地價將香港油塘兩幅工業用地轉為住宅用途。
據瞭解，長實持有香港油塘東源街5及8號工業地多年，今年首季尾接納政府批出的補地價金額，上月完成換地協議，涉及補價金額為22.1億港元，可建總樓面約41.83萬方呎，每呎樓面補價約5283港元，兩年補地價升近5成，創區內補地價新高。
另據觀點地產新媒體獲悉，近期香港開發商有加速補地價增土地儲備。此前7月16日，新鴻基地產、香港置地亦與香港政府就元朗牛潭尾石湖圍農地達成換地協議，改為低密度住宅發展，涉及補地價21億港元，每呎樓面地價約4317港元。