杭州富陽33億元掛牌首宗限價商住地 毛坯限價1.9萬/平米
7月5日，浙江杭州富陽區掛牌了1宗商住地，起拍價33.09億元，預計於2019年8月5日出讓。
據觀點地產新媒體瞭解，這是浙江土拍新規後富陽推出的首宗限制毛坯銷售均價、毛坯銷售最高單價及裝修價格的地塊。
公開資料顯示，地塊共分為銀湖36號D地塊和銀湖36號E地塊，2宗地塊中間道路為規劃道路。地塊位於富陽區銀湖街道高橋村，出讓面積為13.96萬平方米，其中36號-D地塊用地面積5.97萬平方米，36號-E地塊用地面積7.99萬平方米，容積率2.73，建築面積38.08萬平方米。36號-D地塊土地規劃用途為二類居住用地，36號-E地塊土地規劃用途為商住混合用地。
地塊起價33.09億元，起始樓面價8689元/平方米，上限樓面價11294元/平方米。地塊限商品住房毛坯最高銷售均價19000元/平方米，最高銷售單價20900元/平方米，裝修限價3000元/平方米。
地塊還規定，銀湖36號—E地塊內地上商業建築面積佔地上總建築面積不大於40%且不小於80000平方米；須配建地上建築面積不小於80000平方米商業綜合體（不包括專業傢俱建材市場、批發市場、會展演藝遊樂場等），商業綜合體不得分割預（銷）售、不得分割轉讓；在地下一層集中設置6000-9000平方米的商業建築面積，不得分割預（銷）售、不得分割轉讓。
此外，地塊對於競得者也有一定要求，須引進2018或2019年入選中國房地產業協會發布的中國房地產開發企業商業地產綜合實力前10名。
溫州12.9億元掛牌3宗涉宅地塊 8月初正式出讓
7月5日，浙江溫州掛牌3宗地塊，包括2宗商住地塊和1宗住宅地塊，總起價12.9億元，將於8月初入市出讓。
其中，2宗商住地塊均位於溫州市鹿城區，總出讓面積70畝，總建築面積161028㎡；住宅地塊位於溫州蒼南縣，出讓面積16580.4㎡，容積率1.93，建築面積32060㎡。
據觀點地產新媒體瞭解，溫州市城市中央綠軸E-13c地塊，位於溫州市鹿城區南匯街道，出讓土地面積8617㎡，容積率1.0-3.2，建築面積27574.4㎡（商業建築面積佔比不大於30%）；綠地公園用地面積為5340㎡。總起價1.94億元，起始樓面價7036元/㎡。
溫州市城市中央綠軸E-28a地塊，位於溫州市鹿城區南匯街道，出讓用地面積38129.77㎡（含幼兒園用地），容積率1.0-3.5，建築面積133454.2㎡（商業建築面積佔比不大於30%）；綠地公園用地面積為8541.07㎡。總起價8.94億元，起始樓面價6699元/㎡。
蒼南臺商小鎮範圍43-5-B地塊，為純住宅地塊，位於靈溪鎮紅星村，位於蒼南大道以東、成功路以南、興園路以西、玉蒼大道以北，出讓面積16580.4㎡，容積率1.93，建築面積32060㎡。總起價2.02億元，起始樓面價6313元/㎡。
浙江麗水南城9.04億元成功出讓一宗商住地塊
7月5日，浙江麗水南城一宗商住地塊入市出讓，編號為麗土告字〔2019〕28號。最終，經過14輪競價，杭州馳竣貿易有限公司以總價9.04億元競得該地塊，摺合成交樓面價4112元/㎡，溢價率1.57%。
據觀點地產新媒體瞭解，麗土告字〔2019〕28號宗地即麗水南城七百秧區塊A-09-2商住地塊，出讓面積99937㎡，容積率2.2，建築面積219861.4㎡，起價8.9億元，樓面起價4048元/㎡。
於6月20日，浙江麗水景寧畲族自治縣也有一宗商住地出讓。最終，經過83輪報價，該地塊由順生置業以總價3.7億元競得，摺合樓面價3713.48元/㎡，溢價率68.18%。