觀點地產網訊：據英中時報消息，中國光大集團旗下地產物業公司光大永年有限公司將斥資8200萬英鎊（約合7.2億人民幣）收購英國倫敦市中心的一個房地產物業，單價約為1062英鎊每平方英尺，摺合人民幣10萬元一平米。

消息人士透露，被收購的物業位於倫敦一區，緊鄰大英博物館和科芬特花園，靠着Holborn地鐵站，與倫敦政經(LSE)僅一街之隔。目前被出租給倫敦藝術大學的倫敦時裝學院，該學院是世界六大時裝學院之一，在英國與聖馬丁齊名，男裝設計甚至超過聖馬丁。

報道還顯示，光大集團買下的是永久物業產權，大樓年租金回報率為4.4%，目前倫敦時裝學院的租期還剩11年，這意味着光大永年未來11年每年都能收到大約3100萬人民幣的租金。

據觀點地產新媒體瞭解，光大永年的主營業務為物業租賃，公司提供物業管理服務以及銷售持作出售物業。公司的租賃物業組合包括商務物業如光大金融中心、光大國際大廈及明昌大廈，以及住宅物業如杜甫花園。此前光大永年擁有的物業皆位於中國西部城市，即四川省成都市以及雲南省昆明市。

光大永年於2018年1月16日在港交所掛牌上市，在此之前，光大永年曾在招股書中披露集團將進軍英國，上市集資淨額的八成都將用於收購英國包括倫敦在內的主要城市的物業。

6月21日，光大永年主席兼行政總裁劉嘉在股東會上表示公司會按照上市計劃投資英國物業，暫不考慮在其他國家投資。而由於集團對在英國投資要求高，2018年曾有3個收購目標，但目前集團態度仍然較為謹慎。