觀點地產網訊：近日，深圳市寶安區城市更新和土地整備局發佈寶安區燕羅街道羅田第一工業區城市更新項目實施主體公示，擬確認深圳市羅田尖莎咀投資發展有限公司為該項目的實施主體。
據悉，深圳市羅田尖莎咀投資發展有限公司由李嘉誠旗下的維港商業集團（控股）有限公司持股40%，由碧桂園集團持股32.96%。
就觀點地產新媒體瞭解，該城市更新項目位於寶安燕羅街道羅田社區，東臨高田大道，北靠松景路，南至燕羅北街，距離南光高速、龍大高速松崗收費站僅2.5公里。項目拆除用地面積97990平方米，開發建設用地面積68340.2平方米，計容積總建築面積41萬平方米，容積率達6.0。未來擬打造成為重點戰略性新興產業總部基地。
其中，產業研發用房22.9萬平方米（含創新型產業用房2.75萬平方米），無污染生產廠房5.74萬平方米，產業配套用房10.79平方米（含配套宿舍8.2萬平方米，配套商業2.59萬平方米），公共配套設施1.5萬平方米（含1所9班幼兒園、文化活動室、公交首末站等）。
該項目未來將由2棟15F無污染廠房、3棟29F配套宿舍、4棟22-32F高層研發寫字樓、1棟18F創新型產業用房、1座5F福利養老院、1所18班公立小學，1所9班幼兒園以及部分配套商業組成。