觀點地產網訊：6月11日，上海聯合產權交易所披露，際華集團股份有限公司以約3.52億元分別轉讓邢臺誠達房地產開發有限公司88%股權及債權。

具體為，以底價6970萬元轉讓邢臺誠達房地產88%股權，以及底價2.82億元轉讓債權。該公司債權為際華集團向邢臺誠達房地產開發的債權本金2.75億元、債權利息741萬元，合計2.82億元。

截至2019年末，邢臺誠達房地產營業收入為0，淨虧損35.88萬元，總資產為3.45億元，總負債為3.31億元，所有者權益為1483萬元。該公司由際華集團持股100%，轉讓88%股權後，際華集團仍持股12%。

觀點地產新媒體瞭解到，上述兩項目整體捆綁轉讓，兩者互為摘牌條件，意向受讓方受讓其中一項目時，須同時受讓另一項目。若產生競價，則成交價格的增值部分屬於股權部分的溢價。

另據資料顯示，邢臺誠達房地產開發有限公司的委估地塊開發項目名為“財富中心”房地產開發項目，地塊位於河北省邢臺經濟開發區中興東大街以北，宗地總面積129460平方米。其中，宗地編號開分2013-3號的宗地面積為47985.00平方米，土地用途為商務金融用地，1≤容積率≤3；宗地編號開分2013-4號的宗地面積為33341.00平方米，土地用途為城鎮住宅用地，1≤容積率≤2.2；宗地編號開分2013-5號的宗地面積為48134.00平方米，土地用途為城鎮住宅用地，1≤容積率≤2.2。

截止評估基準日，財富中心開項目只取得土地使用權證，未取得規劃許可證，該開發項目尚處於設計方案階段。