觀點地產網訊：5月29日，江蘇中南建設集團股份有限公司發佈公告稱，其全資子公司南通中南新世界中心開發有限公司擬與獨立第三方杭州陸晟投資管理有限公司、上海陸浦投資管理集團有限公司合作投資有限合夥企業嘉興啓澤貳號投資合夥企業（有限合夥），投資公司房地產項目。
中南新世界作為有限合夥人出資6.12億元，佔公司2018年度經審計歸屬上市公司股東的股東權益的3.52%。
觀點地產新媒體查閱公告獲悉，嘉興啓澤由杭州陸晟作為執行事務合夥人和普通合夥人（GP）認繳出資100萬元，陸浦集團作為有限合夥人（LP1）認繳出資5億元，中南新世界作為有限合夥人（LP2）認繳出資6.12億元。由合夥人按照合夥協議約定一次性或分次繳付出資。經營範圍為實業投資、投資管理、投資諮詢。
公告指出，嘉興啓澤的經營期限為自營業執照頒發之日十年，運營期限為自任一合夥人完成首筆出資之日起五年，前兩年為投資期，後三年為退出期。
在收益分配上，有限合夥企業的收益分配以企業現金資產為限，在扣除負債和相關費用、稅費之後的剩餘部分，以實繳出資比例按先向LP1分配基準收益和投資本金，再向LP2分配投資本金進行分配後，剩餘超額收益按照比例在GP和LP1之間進行分配。
中南股份表示，杭州陸晟、陸浦集團兩家合作方均與公司、持有公司5%以上股份的股東及公司董事、監事和高級管理人員無關聯關係。本次公司投資有限合夥企業，旨在與專業機構共同投資公司的房地產項目，促進公司業務的發展。