觀點地產網訊：朗詩綠色集團有限公司發佈公告表示，2019年4月4日，公司全資附屬公司南京朗銘及南京朗詩與修宸投資、蒼宸投資，及與目標公司蘇州朗宏置業訂立該協定。
據此，南京朗銘有條件同意指定南京朗詩回購目標股權，即回購修宸投資持有的蘇州朗宏置業48%股權及蒼宸投資持有的蘇州朗宏置業1%股權，總代價為17309萬元。
公告顯示，蘇州朗宏置業由朗詩綠色集團擁有51%，因此，完成本次交易後，蘇州朗宏置業將為朗詩綠色集團的全資附屬公司，蘇州朗宏置業的業績將合併至該集團財務報表。
據觀點地產新媒體過往報道，蘇州朗宏置業主要資產為一幅位於蘇州市姑蘇區的土地，該地塊於2014年4月15日由南京朗銘競得，並於2014年5月12日成立蘇州朗宏置業開發該地塊。地塊編號蘇地2014-G-1號，出讓面積為2.66萬平方米，性質為商服用地和城鎮住宅用地，容積率小於等於2.5。
後來朗詩綠色集團在2015年4月10日宣佈，引入修宸投資、蒼宸投資合作開發上述地塊。其中，修宸投資入股蘇州朗宏置業為其增資人民幣4800萬元；蒼宸投資入股蘇州朗宏置業為其增資人民幣100萬元；及南京朗銘增資蘇州朗宏置業人民幣100萬元。增資事項完成後，南京朗銘、修宸投資及蒼宸投資分別持有蘇州朗宏置業51%、48%及1%股權。
對於本次回購標的股權，朗詩綠色集團表示，該地塊項目已接近售罄，具備了各合作方退出的條件，回購標的股權，集團可以獲得於該地塊專案的所有權益，同時也實現了各合作方按照各自的權益比例退出。
朗詩綠色集團還透露，本次回購標股權總代價為17309萬元，是根據由獨立評估師評估蘇州朗宏置業截止2018年10月31日止實際收益以及預期利潤後的公允價值而定，該項目現金流已於2016年12月回正，本次回購標的股權並不會增加本公司現金流負擔。