觀點地產網訊：3月11日，天津土地交易中心掛牌一宗開發區中心商務區片大沽區域宅地，合計土地面積約5.2萬平米，規劃總建面約10.9萬平米。
觀點地產新媒體瞭解到，該地塊由“4塊住宅+1塊商服”共計5宗子地塊組成，位於開發區中心商務區片大沽區域，東至水線路、南至慶盛道、西至西月路、北至順河道。
該地塊土地用途為城鎮住宅、商服，出讓土地總面積約為5.2萬平米，由A、B、C、D、E五個子地塊組成（4塊住宅+1塊商服），規劃總建築面積逾10.9萬平米，其中居住用地體量佔比約72%，另有超3萬平米的商業。五宗地塊未經批准不得改變土地用途、不得整體或分割轉讓。
值得關注的是，該地塊曾於2017年9月4日首次掛牌，一個月後遭遇停牌，此次降價重新掛牌，起始價由原來的17.546億降至6.762億，起始樓面價由16054元/平米降至6187元/平米；最高限價由原來的26.319億降至10.143億，樓面價上限由24081元/平米降至9281元/平米。
與之前相比，該地塊的掛牌起始價下調了10.784億，起始樓面價降將近1萬元/平米。
根據出讓規則，拍到最高限價後，轉為競報自持E地塊規劃商業建築面積階段（不含菜市場建築面積），達到上限後，依次轉為競報自持A、B、C、D地塊規劃住房建築面積階段，自持上限為6.6萬平米（其中A地塊1.57萬平米，B地塊1.66萬平米，C地塊1.93萬平米，D地塊1.44萬平米）。