觀點地產網訊：3月8日，標普對領展子公司Link 2019 CB Limited建議發行以美元計價的優先無擔保債券給予評級“A”，展望穩定，反映標普相信領展未來24個月的經常性租金收入將繼續溫和增長。

標普表示，截至2018年7月30日，領展共持有約220億港元的無擔保票據，於領展的資本結構中並未看到任何重大風險，因此，此次債券的發行評級與領展的主體信用評級相同。

在評級報告中，標普認為領展將在財務管理方面繼續保持謹慎，2018年，領展的經營收入與債務的比率為21.3%。，標普預期，在2019-2020年，這一比率將達到20%-24%。

據觀點地產新媒體瞭解，3月8日，領展資產管理有限公司宣佈發行規模40億港元、5年期的綠色可轉換債券，固定年息為1.6%，目前多方已簽訂協議。其表示，是次綠色可轉換債券的發行為全球房地產企業及香港上市企業首宗。

據公告披露，發行人為領展子公司Link 2019 CB Limited，其已於昨日（3月7日）與HoldCo、領展物業、領展房產基金管理人與聯席牽頭經辦人訂立認購協，滙豐銀行及J.P.Morgan將作為聯席全球協調人、聯席賬簿管理人及聯席牽頭經辦人。

另悉，固定年息為1.6%，為五年來亞洲房托債券中最低。發行日期為2019年4月3日。