觀點地產網訊：1月23日，永利地產發展有限公司發佈公告稱，預期於截至2018年12月31日止年度較2017年將會錄得溢利大幅下降。
觀點地產新媒體獲悉，永利地產預料這一情況的出現，主要由於其截至2018年12月31日止年度的投資物業公平值增加淨額預期將少於2017年所致。
永利地產認為，這也反映出回顧期間內的香港商業零售及住宅投資物業市場的普遍市道。預期截至2018年12月31日止年度，永利地產的投資物業公平值增加淨額將會處於100萬港元至300萬港元。
在不計入上述公平值變動影響的情況下，永利地產預計去年將會錄得溢利，與2017年的溢利相若。然而，有關溢利仍不足以抵銷2018年永利地產投資物業公平值增加淨額相較2017年投資物業公平值增加淨額所出現的差額。
儘管如此，公告表示，由於永利地產的投資物業公平值增加淨額為非現金項目，而永利地產的業務為物業長期投資及租賃，故其董事局預期不會對本集團之營運產生任何重大不利影響。