觀點地產網訊：香港地政總署1月23日公佈，啓德舊機場跑道區第四幅地皮已以112.6億港元批予新鴻基地產，批租期為50年，摺合每呎樓面地價為1.74萬港元。
據悉，該地皮位於九龍啓德第4C區3號地盤的新九龍內地段第6551號，最為接近啓德郵輪碼頭，地盤面積約為11.79萬平方呎，指定作非工業（不包括辦公室、倉庫、酒店及加油站）用途，最低及最高的樓面面積分別為38.92萬平方呎及64.86萬平方呎。
因該地塊地理位置優越，享受維港海景，且最接近啓德郵輪碼頭，早前市場預期該地皮估值介乎104億至130億港元。而據此前香港地政總署公佈消息，該地皮共收到6幅標書，包括長實、嘉華國際、嘉里建設、新鴻基地產等房企參與投標。
另據觀點地產新媒體瞭解，此次該地塊的成交額已創下啓德舊機場跑道區的宅地出讓記錄。此前啓德舊機場跑道區已有三幅地塊批出，分別是會德豐財團於去年11月7日以83億港元中標首幅宅地，高銀集團於11月14日以89.07億港元中標第二幅宅地，以及中海於12月21日以80.34億港元中標第三幅宅地，每呎地價介乎1.35萬至1.55萬港元。