觀點地產網訊：12月18日晚間，江蘇中南建設集團股份有限公司發佈公告稱，公司控股股東中南控股及全資子公司青島世紀城於近日向法院提交與山東青島李滄區人民政府等合同糾紛的民事起訴狀，已收到受理，若訴求被支持將獲補償款7.71億元。
觀點地產新媒體瞭解，2009年7月23日，中南控股中標大棗園社區舊村改造項目，與李滄區政府和大棗園社區分別簽訂了相關協議，並設立了青島世紀城，中南控股或青島世紀城負責根據李滄區政府或大棗園社區的要求提供拆遷資金，對於安置房代建而言青島世紀城作為代建方應先行向施工單位支付工程款，待李滄區政府將社區國有土地使用權出讓款返還給大棗園社區後，再由大棗園社區支付給青島世紀城。
截至目前，中南控股和青島世紀城已完成李滄區政府招標委託實施的全部工作，共支付拆遷補償款4.35億元、安置房工程款7.22億元，但李滄區政府及大棗園社區至今僅向青島世紀城返還4.17億元，尚餘拆遷補償款3.24億元、安置房工程款4.15億元遲遲未足額返還等其他事項，因此中南控股、青島世紀城特訴至山東省高級人民法院。
為此，中南控股和青島世紀城訴請李滄區政府、大棗園社區返還欠付的拆遷補償資金3.24億元，遲延給付前述資金的損失2.89億元；欠付的安置房代建成本進度款4.15億元及遲延給付前述資金的損失3.14億元；確認原李滄區大棗園舊村範圍內編號為C-01-01、C-01-02中P3+P4+P5+P6的國有建設用地已成立國有土地使用權出讓合同關係；賠償遲延履行義務導致的經濟損失1.68億元；並繼續履行拆遷義務以具備供地條件。
另一宗起訴事件起源於2009年7月23日，中南控股中標南嶺社區舊村改造項目，與李滄區政府和南嶺社區分別簽訂了相關協議，建設主體同為青島世紀城。在協議約定方面，與上述大棗園社區舊村改造項目相同，中南控股或青島世紀城負責提供拆遷資金及先行向施工單位支付工程款。
截至目前，中南控股和青島世紀城已完成李滄區政府招標委託實施的全部工作，共支付拆遷補償款2.42億元、安置房工程款5.17億元，但李滄區政府及南嶺社區至今僅向青島世紀城返還3.69億元，尚餘拆遷補償款1.9億元、安置房工程款1.99億元遲遲未足額返還。故為維護自身合法權益，中南控股、青島世紀城特訴至山東省高級人民法院。
為此，中南控股和青島世紀城訴請李滄區政府、南嶺社區返還欠付的拆遷補償資金1.9億元及遲延給付前述資金的損失1.64億元；返還欠付的安置房代建成本進度款1.99億元及遲延給付前述資金的損失5657.93萬元。
據悉，山東省高級人民法院已受理上述案件，但目前尚未開庭。中南建設表示，如公司訴求被支持，其將得到7.71億元的補償款，但由於尚未開庭審理和判決，對公司期後收入和利潤的可能影響暫不確定。