觀點地產網訊：11月9日，深圳南山區城市更新局公示招商街道赤灣西牛埔倉庫區城市更新單元規劃（草案），項目佔地面積4.89萬平方米，容積率3.7，主要建高層住宅。
觀點地產新媒體瞭解獲悉，赤灣西牛埔倉庫區項目位於招商街道，西臨少帝路，南臨華英路。更新單元用地面積4.89萬平方米，拆除用地面積4.89萬平方米，開發建設用地面積3.39萬平方米（含劃入國有未出讓零星用地833.4平方米）。
項目規劃容積為12.66萬平方米，其中住宅11.6萬平方米（含保障性住房3.9萬平方米），商業2000平方米（含社區菜市場500平方米），公共配套設施（含地下）8600平方米。公共配套設施具體包括12班幼兒園1所，公交首末站1200平方米，小型垃圾轉運站150平方米社區健康服務中心1000平方米，社區級公共配套用房1250平方米，社區體育活動場地佔地1000平方米等。
根據規劃圖，項目由4棟26F超高層住宅，2棟16F高層住宅，2棟23F保障性住房，1棟12班幼兒園以及1F商業配套組成，項目周邊環境規劃以倉儲用地為主。
據悉，該項目最早被納入《2016年深圳市城市更新單元計劃第六批計劃》，由中國南山開發（集團）股份有限公司作為申報主體。
中國南山開發（集團）股份有限公司成立於1982年，從開發經營赤灣港口、石油基地起步，現已發展成為一家以港航運輸、海洋石油服務和物流後勤服務、房地產開發、集成房屋體系為四項核心業務，跨行業、跨地區經營的綜合性大型企業集團。
此外，該集團由招商局(南山)控股有限公司持股36.52%，深圳市投資控股有限公司持股26.1%，廣東省廣業投資控股有限公司控股佔23.49%。目前，該集團擁有深圳赤灣片區的3.4平方公里土地。