觀點地產網訊：11月1日，天津河北區出讓一宗“商住+商服”打包地塊，土地面積合計約4.2萬平米，規劃總建面約10.5萬平米。最終該地塊由中國鐵建商業以底價16.5億元競得，約合整體樓面價15703元/平米。
據觀點地產新媒體瞭解，此次出讓的打包地塊分別為津北榆（掛）2018-192號、津北靖（掛）2018-193號。其中，津北榆（掛）2018-192號地，位於河北區榆關道與雁門路交口東北側，土地用途為商服，出讓土地面積4835平米，容積率不大於3.8，規劃建築面積不大於18373平米。
津北靖（掛）2018-193號地，位於河北區羣芳路與靖江北路交口東北側，土地用途為城鎮住宅、商服、科教，出讓土地面積37031.8平米，建築面積86700平米。其中，城鎮住宅、商服部分用地規劃用地面積32181.5平米，建築面積82820平米；科教部分用地規劃用地面積4850平米，建築面積3880平米。
據悉，該地塊打包起始價為16.5億，設最高限價17.9億。拍到最高限價，轉為競報在津北靖（掛）2018-193號地塊配建棚戶區改造定向安置商品房建築面積，達到78000平米上限，轉為競報自持津北榆（掛）2018-192號地塊商業建築面積，上限18000平米。