觀點地產網訊：近日，西南聯合產權交易所掛出了《四川省成都木材綜合工廠府河橋市場自主升級改造項目公開徵集合作方》，掛牌文件明示，逾378畝的成都木材綜合工廠府河橋市場項目正在掛牌尋求合作方，標的對應估值約為40.35億。
據觀點地產新媒體瞭解，徵集方是四川省成都木材綜合工廠，是四川發展（控股）有限責任公司旗下的全資子企業。
據悉，掛牌項目是在府河橋市場片區原址上進行的提檔升級改造，屬於成都市重點舊城改造項目，旨在將府河橋市場升級改造為一個集家居購物、舒適居住、商務辦公、特色街區、旅遊休憩、生態運動、文化娛樂為一體的生態家居生活社區。
項目擬佔地總面積378.95畝，分為兩個地塊，其中：“地塊一”375.69畝，位於成都市金牛區西北橋北街1號及二環路北二段，土地使用權類型及用途為作價出資（入股）工業用地，使用權人為徵集方，《合作開發協議書》生效後，徵集方將“地塊一”土地使用權投資到華益置業。
“地塊二”3.26畝，位於成都市金牛區二環路北二段木綜廠府河大道，土地使用權類型及用途為出讓綜合用地，使用權人為成都市府河橋商貿開發有限公司，徵集方正在實施對其全部股權的收購，完成收購後，該公司佔用土地一併納入此次合作開發範圍；如未完成股權收購，即不納入此次合作開發範圍，合作基本條件中的貨幣支付金額作適當調整，其他不變。
掛牌文件強調，合作方需全額承擔項目土地劃轉、調規變性及開發所需的全部資金及稅金和相關費用，包括但不限於項目土地劃轉和投資涉及的相關稅費（預計應繳納稅費為1.98以元，以實際發生金額為準）。
同時，合作方應向徵集方支付淨額11.5億元人民幣，作為補償府河橋市場的搬遷、安置費，片區土地整合費。
值得注意的是，掛牌文件顯示，掛牌公告截止日期是2018年11月8日。