觀點地產網訊：10月15日，國家發改委發佈關於印發《促進鄉村旅遊發展提質升級行動方案（2018年-2020年）》的通知。

據觀點地產新媒體瞭解，該方案從補齊鄉村旅遊道路和停車設施建設短板、推進垃圾和污水治理等農村人居環境整治、建立健全住宿餐飲等鄉村旅遊產品和服務標準、鼓勵引導社會資本參與鄉村旅遊發展建設、加大對鄉村旅遊發展的配套政策支持等五個方面進行要求。

《方案》指出，要加大對鄉村旅遊基礎設施建設的用地支持。各地區在編制和實施土地利用總體規劃中，鄉（鎮）土地利用總體規劃可以預留少量（不超過5%）規劃建設用地指標，用於零星分散的單獨選址鄉村旅遊設施等建設。

同時，要規範農戶、村集體等參與鄉村旅遊服務設施建設。扶持有條件的農戶修繕、改造自有住房發展民宿；鼓勵城鎮有意願的組織和個人通過租賃民房開辦民宿；支持農村集體經濟組織以出租、合作等方式盤活利用空閒農房及宅基地，改造建設鄉村旅遊活動場所。

在資本參與方面，《方案》強調，促進鄉村旅遊發展要創新社會資本參與方式。鼓勵和引導民間投資通過PPP、公建民營等方式參與有一定收益的鄉村基礎設施建設和運營；引導金融機構依法合規創新金融產品和服務模式，擴展鄉村旅遊經營主體融資渠道，在防範風險的前提下降低融資條件和門檻，服務鄉村旅遊發展。

此外，要加大對鄉村旅遊債券融資支持力度，加大對鄉村旅遊貸款支持力度。包括支持鄉村旅遊企業依法合規發行旅遊產業專項債券、短期融資券和中期票據等非金融企業債券融資工具，進行直接融資；引導金融機構對鄉村旅遊企業發放中長期貸款等。