觀點地產網訊：9月12日，廣東東莞市公共資源中心發佈消息，將公開出讓1宗位於塘廈鎮的商住用地，網上報價期限為10月8日至10月23日。
出讓文件顯示，該宗地編號2018WG026號，位於塘廈鎮四村社區，用地面積3.9萬平方米，容積率大於1.0且小於等於3.3。地塊起始價18.64億元，當地塊總價達到最高限價22.79億元，競買方式轉為競自持商品住房面積。當競買人報出自持商品住房面積比例為100%時，仍有兩個或兩個以上的競買人要求競買的，競買方式轉為競住宅自持年限，競報階梯為5年，按照網上限時競價階段截止時競買人報出自持年限最高或最先報出自持最高年限（70年）的原則確定競得人。
另據觀點地產新媒體查閱，9月7號，東莞還掛牌一宗位於南城區的商住地。該地塊編號2018WG025號，用地面積9.06萬平方米，總建築面積約為36.23萬平方米。地塊起始價19.57億元，起始樓面地價5400元/平方米，另設最高限價23.73億元，最高樓面限價6549元/平方米，網上報價期限為10月8日至10月19日。
按出讓要求，25號地塊競得人須無償配建計容建築面積不少於160000平方米商業辦公樓，和1600個規劃地下停車位（其中可辦理獨立不動產權證的停車位800個）給南城街道辦事處用作拆遷安置、高新科技企業孵化器及其他發展配套用房等用途。
還須集中建設並全部自持計容建築面積不少於50000平方米商業用房（自持年限至出讓的土地使用權使用年限屆滿之日止，不含配建給南城街道的商業辦公樓部分），該商業用房主要指商場；如果項目設計的商場計容建築面積不足50000平方米，則宗地權利人在自持全部商場物業外，剩餘自持部分物業可以為其他商業用房。
綜上，25號地塊將採用“限價+競商業自持面積+配建160000平方米商業辦公樓和1600個停車位+全自持50000平方米商業用房”的競拍方式。