觀點地產網訊：9月7日，江西公共資源交易中心以拍賣的方式出讓位於南昌灣裏區的一宗商住地塊，宗地面積20.58畝，最終由弘陽地產旗下的安徽弘嵐房地產開發有限公司以1.15億元總價競得，摺合樓面價4208元/平方米，溢價率64.52%。
據觀點地產新媒體瞭解，該地塊的編號為DAIJ2018031，位於灣裏區青松街(規劃一路)以北、下澤路以東、豫章好人家以西，土地面積20.58畝，約1.37萬平方米，容積率大於1.0且小於或等於2.0，建築密度小於或等於30%，綠地率大於或等於30%，地塊用途為居住、商業用地。
此外，出讓公告顯示，該宗地總計容建築面積為2.74萬平方米，商業建築面積不超過總建築面積的15%，也就是說住宅可計容建築面積至少有2.33萬平方米，商業可計容建築面積為4115平方米。
該地塊的掛牌起始價為341萬元/畝，地塊吸引了7家開發商參與競拍，競拍時間超過一個半小時，輪次超過150輪，最終由安徽弘嵐房地產開發有限公司摘下這幅商住地。
根據規劃要求，該地塊為限價地，要求房屋銷售價格（均價)上限為7600元/平方米（毛坯價），此外，該宗地塊的裝修價格暫定不得超過4500元/平方米。