觀點地產網訊：9月3日，萬科在互動平臺上回答投資者提問時表示，相對於美國、日本這些租賃市場機構滲透率很高的國家，國內租賃住房的機構化比例不高、還處在起步階段。
據觀點地產新媒體瞭解，自2014年以來萬科就積極佈局長租公寓市場。此前在2017年業績發佈會上，萬科宣佈其長租公寓已入駐29個一二線城市，累計獲得房間超10萬間、開業超3萬間。
2018年上半年，萬科在繼房地產開發和物業服務之後，將租賃住宅確立為核心業務。當前，萬科已形成青年公寓（“泊寓”）、家庭公寓、服務式公寓三類長租產品，至今累計服務租客超過10萬人。
截至今年6月30日，萬科的長租公寓業務已覆蓋30個主要線城市，累計獲取房間數超過16萬間，累計開業超過4萬間，開業6個月以上項目的平均出租率約92%。
此外，萬科於8月成功完成15億元首期住房租賃專項公司債券發行，票面利率4.05%，其中10.5億元擬用於萬科住房租賃項目建設和運營。該期債券募集資金擬投入使用的住房租賃項目有6個，包括廣州2個、北京1個、廈門2個、深圳1個。