觀點地產網訊：8月28日午間，中國金茂控股集團有限公司發佈2018年半年度報告。
期內，中國金茂開發業務完成簽約718億元，同比增長198%；收入約219.37億元，同比增長23%，其中城市及物業開發收入約為195.05億元。公司所有者應占溢利約為32.93億元，同比增長32%，若扣除投資物業公平值收益（已扣除遞延稅項），所有者應占溢利約為31.66億元，同比增長43%。
截至2018年6月30日，中國金茂城市及物業開發板塊已簽約未交付結算的金額累計約為1015億元。
期內，中國金茂銷售成本約為132.53億元，整體銷售毛利率為40%，較上年同期上升4%，其中城市及物業開發毛利率為38%、商務租賃及零售商業運營毛利率為85%、酒店經營毛利率為51%。
土地儲備方面，中國金茂上半年完成濟南、西安、徐州、泉州和常州5個新城市佈局，同時新獲取17個項目，新增土地儲備548萬平米。
另據觀點地產新媒體從公告獲悉，籌融資方面，中國金茂上半年境外發行12.5億人民幣優先擔保票據，境內發行30億人民幣無擔保中期票據；並在項目層面積極引入合作方資金，為後續項目開發提供了充足的資金保障。此外，中國金茂上半年實現股權融資，通過股份配售引入戰略投資33.305億港元，優化了權益結構。
融資成本方面，截至上半年，中國金茂利息開支總額約為23.62億元，較上年同期增加52%，主要在於融資規模較去年同期有所增長；資本化利息開支約為11.86億元，較上年同期增加45%。因此，中國金茂上半年融資成本約為11.75億元，較上年同期增加61%
截至6月30日，中國金茂持有現金和現金等價物約276.74億元，主要以人民幣、港元及美元計值。有計息銀行貸款及其他借款合共約800.57億元。
此外，中國金茂將派發中期股息每股12港仙，將於2018年10月31日或之前派發。