觀點地產網訊：8月27日，興勝創建控股有限公司公告披露，該公司於8月24日以12.53億港元的總價出售香港九龍“美華工廠大廈”的整棟樓宇。
據觀點地產新媒體瞭解，2018年8月24日，興勝創建的間接全資附屬子公司賦邁有限公司作為賣方，與買方SPKMWLimited及擔保人訂立買賣協議，據此，賣方向買方出售目標公司全部已發行股本，及目標公司於完成日期結欠賣方的股東貸款，總代價為12.53億港元。
公告顯示，該目標公司為該物業的唯一合法及實益擁有人，持有物業的100%股權。該物業構成位於香港九龍三祝街19號及七寶街1號稱為“美華工廠大廈”的整棟樓宇。
值得注意的是，該物業為興勝創建以發展中的待售物業用途而持有的工業物業，於2018年7月31日，興勝創建附屬公司煌卓有限公司向持有該等物業不同單位的多名賣方完成一系列收購，總代價為8.5億港元，加上相關印花稅等費用，代價為9.22億港元。
興勝創建表示，於2018年7月31日，美華工廠大廈的未經審核賬面值約為港幣9.22億元。預期出售事項將令興勝創建於截至2019年3月31日止財政年度取得收益約3.3億港元。
同時，興勝創建擬將出售事項的銷售所得款項淨額的約44%用於償還銀行貸款，而餘額用於興勝創建在各建築及與建築相關業務及物業投資業務營運的營運資金，以及在機會來臨時用於未來投資。