觀點地產網訊：8月24日，北京市住建委網站消息表示，針對近期12345打擊“黑中介”舉報熱線接到的投訴線索，房地產經紀公司存在剋扣租金、押金、打隔斷出租、提前清退租戶等問題，市區兩級住建、公安、工商等部門聯合行動，集中約談美澳、金華愛家等12家房地產經紀公司。

約談會明確要求房地產經紀公司安排專人第一時間聯繫投訴人，完成押金退款事宜，同時二梳理在途的合同，主動回訪，滿足客戶合理需求。

此外，房地產經紀公司要加強公司人員管理教育，依法依規經營，杜絕出現新增投訴舉報。住建委特別強調，經紀公司不得違規哄抬房租價格。

消息指出，住建部門對存在打隔斷出租、未備案從事經紀業務等違法違規行為的經紀機構進行高限處罰，各部門將上述企業列入重點監管對象，密切跟蹤關注，督促落實整改，解決百姓訴求。

同時，住建委提醒廣大市民，租房時慎重選擇，不要輕信網上或“黑中介”的虛假宣傳和承諾，以免上當受騙。同時，注意保存好租賃合同等證據，便於有效維權。

值得注意的是，8月17日，北京市住建委聯合市銀監局、市金融局、市稅務局等部門集中約談自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業負責人。

約談會明確要求住房租賃企業：不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶佔房源；不得以高於市場水平的租金或哄抬租金搶佔房源；不得通過提高租金誘導房東提前解除租賃合同等方式搶佔房源。