觀點地產網訊：8月23日，江蘇泰州市海陵區成功出讓兩宗地塊，總建築達面積69.41萬平方米，總成交價28.01億元，均由泰州市泰政交通投資有限公司競得。
觀點地產新媒體查閱出讓文件獲悉，該兩宗地塊為一宗為住宅用地及一宗商業地塊，地塊相鄰，且體量較大，利於聯合打造大型商業居住綜合體。
其中，海陵區金東路東側、規劃周橋路北側地塊出讓面積14.37萬平方米，規劃容積率3.0，總建面43.11萬平方米，土地用途為普通商品住房用地，商住比為8:2。
根據規劃，該宗地須在約定交付土地之日起17個月（截止2020年2月23日）內動工開發，3年（截止2023年2月23日）內開發完畢。最終，該地塊由泰州市泰政交通投資有限公司競得，成交價18.13億元，樓面均價4205元/平方米，溢價率35%。
另一宗出讓地塊為海陵區京泰路西側、規劃海陽路南側地塊，土地面積為8.78萬平方米，規劃容積率大於2.80但小於等於3，建築面積26.3萬平方米，建築密度不大於15％，為商務金融用地。
最終，該宗地同樣由泰州市泰政交通投資有限公司拍得，成交總價9.88億元，樓面單價3751元/平方米，溢價率49%。
據瞭解，泰州市泰政交通投資有限公司是泰州市交通產業集團有限公司下屬全資一級公司，註冊資金3億元，公司經營範圍包括交通基礎設施建設、投資、開發、經營管理，房產經紀等，旗下有市公共交通有限公司、市長運汽車運輸有限公司等公司。