觀點地產網訊：8月21日，佛山市公共資源交易中心以20.92億元的起拍價掛牌一宗商住地，地塊面積約17萬平方米，將在9月29日進行現場競拍。
據瞭解，該地塊為佛山南莊湖湧TOD地塊，位於季華路北側、紫洞路東側，出讓面積17.29萬平方米，總建面約60.36萬平方米。
出讓文件顯示，地塊將以“限地價+競自持70年租賃住房+搖號”方式出讓，設置起始價約20.92億元，最高限價54.26億元，起拍樓面價3466元/平方米，最高樓面價8989元/平方米。據悉，租賃房競價階梯為住宅總建面比例的5%或5%的整數倍，最高比例為100%。
觀點地產新媒體瞭解到，該地塊共分為一、二、三部分。其中，地塊一面積7.09萬平方米，規劃交通站場居住混合用地；地塊二、三面積16.4萬平方米，規劃為二類居住用地，兼容商業商務娛樂康體用地。
根據要求，地塊因涉及地鐵保護相關要求，競買申請人或競買申請人隸屬集團企業須具有投資建設地鐵軌道交通工程的經驗。
另外，競得人須無償向禪城區政府指定單位移交3.8萬平方米商服物業（包括2萬平方米寫字樓和1.8萬平方米商鋪），移交的寫字樓物業不返租，商鋪物業以返租形式給土地競得人進行統一經營，租期15年。