觀點地產網訊：8月20日晚間，萬科企業股份有限公司公佈2018年半年度報告，上半年實現銷售金額3046.6億元，同比增長9.9%；實現營業收入1059.7億元，同比增長51.8%。
觀點地產新媒體查閱，上半年萬科的全部營業收入中，來自房地產業務的結算收入比例為95.0%。同時，房地產業務的營業利潤率為27.29%，增加2.54個百分點。
分區域看，上半年萬科房地產業務的結算收入中，南方區域、上海區域、北方區域和中西部區域的佔比分別為28.85%、35.83%、15.75%和19.57%。
報告期內，萬科實現淨利潤135.2億元，同比增長34.5%；實現歸屬上市公司股東的淨利潤91.2億元，同比增長24.9%。結算毛利率為27.3%，較2017年同期提高2.5個百分點。每股基本盈利0.83元，同比增長25.76%；全面攤薄的淨資產收益率為6.76%，較2017年同期增加0.28個百分點。
上半年，萬科實現投資收益7.8億元，同比增長48.68%。其中，來自聯營、合營公司實現的公司權益淨利潤為7.6億元。
截至報告期末，萬科持有貨幣資金1595.5億元，遠高於短期借款和一年內到期長期負債的總和609.8億元。貨幣資金中，人民幣佔比93.1%，美元、港幣及其他幣種佔比6.9%。
此外，萬科淨負債率（有息負債減去貨幣資金，除以淨資產）為32.7%，有息負債合計人民幣2269.0億元，佔總資產的比例為16.9%。有息負債中，短期借款和一年內到期的有息負債合計人民幣609.8億元，佔比為26.9%。
新增土儲方面，上半年萬科獲取新項目117個，總規劃建築面積2049.1萬平方米，權益規劃建築面積1143.9萬平方米，權益地價總額約578.2億元，新增項目均價為5054元/平方米。按建築面積計算，其中90.8%的新增項目為通過合作方式獲取。