觀點地產網訊：據媒體消息，新西蘭當地時間8月15日傍晚，新西蘭國會投票通過了被稱為“外國人購房禁令”的《海外投資修正法案》的三讀階段。報道稱，這也意味着此項備受爭議的方案，只差新西蘭總督批准這最後一步便將正式成為法律。

彭博引述新西蘭財政部副部長David Parker在一份聲明中的說法稱，這項限制將在兩個月以內正式生效，只需等新西蘭總督的正式批准。

觀點地產新媒體獲悉，新西蘭總理傑辛達·阿德恩曾在去年10月末宣佈推出相關立法工作時做出表態稱：“我們終於找到了讓新西蘭房價變得更為平易近人的方法，政府將推出外來投資投資修訂法，將把現房歸為‘敏感’類型，將禁止非新西蘭居民和非新西蘭國民購買二手房。”

在此新法之下，外國人將被禁止購買新西蘭的二手房。新法將住宅用地歸為“敏感”類型，這意味着，非新西蘭居民和非新西蘭國民，在沒有得到海外投資辦公室的批准下無法購買二手房。除非他們向政府證明，他們的行為將為當地增加房屋的供給，比如對已有房屋進行翻新和改造後立即出售。

不過外國人仍然可以購買大型住房開發項目的期房，但一個樓盤的海外買家佔比不能超過60%。

而所謂“外國人”則是指除新西蘭公民、永久居民身份擁有者、常規居民（持有新西蘭居民簽證有意定居於此的人，他們必須在過去12個月都住在新西蘭、未來一年至少183天在新西蘭居住的要求，且是新西蘭稅務居民）外的其他人。另外，新加坡和澳大利亞人因為貿易協定，被排除在限制之外。