觀點地產網訊：8月14日，中糧地產（集團）股份有限公司發佈公告稱，公司為控股子公司南京嘉陽房地產開發有限公司的借款提供擔保，擔保金額為3.6億元。

公告披露，近日，南京嘉陽與中國工商銀行股份有限公司南京溧水支行簽訂了《房地產借款合同》，南京嘉陽向工商銀行申請人民幣9億元的借款，用於南京市溧水區2017G19地塊開發建設等借款合同約定的用途。

據觀點地產新媒體瞭解，南京嘉陽的註冊時間為2017年11月09日，註冊資本為人民幣2億元，經營範圍為房產開發經營，物業管理。2018年上半年，南京嘉陽的營業收入為0元，淨利潤為-542.63萬元，2018年6月30日，該公司的淨資產約為1.88億元。

值得注意的是，中糧地產南京有限公司是中梁地產的全資子公司，而南京嘉陽是中糧地產南京的控股子公司，中糧地產南京持有其40%的股權，因此，南京嘉陽為中梁地產的合併報表範圍內子公司。

而此次貸款，按股權比例，中梁地產為南京嘉陽3.6億元債務提供連帶責任保證擔保，擔保期限為自《房地產借款合同》項下的借款期限屆滿的次日起兩年。

公告表示，2018年度，中糧地產為南京嘉陽總共提供4億的擔保額度，本次擔保生效後，中糧地產對南京嘉陽的擔保餘額為3.6億元，可用額度為0.4億元。

截至本次擔保事項完成，中糧地產及其控股子公司擔保餘額（不含合併報表範圍內子公司之間的擔保）為160.94億元，佔公司截至2017年12月31日經審計歸屬於上市公司股東淨資產的比重為242.72%。其中，中糧地產為控股子公司提供擔保餘額為150.49億元，對合並報表外單位提供擔保餘額為10.45億元，分別佔公司截至2017年12月31日經審計歸屬於上市公司股東淨資產的比重為226.96%和15.76%。

中糧地產表示，本次擔保是為了促進南京嘉陽的生產經營發展，滿足南京G19地塊項目開發的需要。