觀點地產網訊：7月20日下午，昆明公開出讓官渡區兩宗地塊，面積共計9.29萬平方米，最終由昆明萬睿房地產開發有限公司攬下，成交價為底價9.77億元。
根據出讓公告，兩宗地塊均位於官渡區小板橋街道辦事處。其中，編號為KCGD2016-18-A1地塊為城鎮住宅用地、零售商業、批發市場、餐飲、旅館用地，出讓面積5.32萬平方米，容積率＞1且≤3.2，起始總價5.60億元，成交總價5.60億元。
另一宗編號為KCGD2016-18-A2地塊為城鎮住宅用地，出讓面積3.97萬平方米，容積率＞1且≤3.2起始總價4.17億元，成交總價4.17億元。
上述兩宗地塊屬於官渡區文化生態新城項目，土地競得者需按要求完成回遷安置房和配套基礎設施建設。其中，要求在A1地塊配建一座老年人服務站點，建築面積不少於1200平米，所配建的養老服務設施須置於地上建築的一層或二層。
在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》後30個月內無償提供約10.9萬平米的回遷安置房，及回遷安置房配套商業993平方米、機動車位1119個、非機動車位1134個，回遷安置房戶型以大戶型（約120平米）、中戶型（約90平米）、小戶型（約50平米）為主。這些項目完成建設後須無償移交官渡區人民政府或官渡區政府指定部門。
觀點地產新媒體瞭解到，早於3月14日，昆明萬睿以約9.39億的底價競得官渡區文化生態新城3宗地塊，3宗地塊共31.15萬平方米，約467.18畝，樓面價約670元/平方米，加上此次拿地，昆明萬睿已手握官渡區文化生態新城40.44萬平方米土地。
工商資料顯示，昆明萬睿成立於2017年11月22日，為官渡區文化生態新城一級開發社會投資人昆明市鑫海匯投資發展有限公司的全資子公司。而昆明鑫海匯的母公司為廈門鑫海匯投資管理有限公司，其中昆明萬科持有廈門鑫海匯40%的股權，嘉興萬眾投資合夥企業持股59%。據瞭解，嘉興萬眾投資合夥企業為萬科財務顧問公司旗下的資管平臺所控制。