觀點地產網訊：7月12日，上海土地市場出讓楊浦區2宗租賃宅地和閔行區1宗商住地，最終3宗地均以底價成交，總成交價7.7億元。
其中，位於楊浦區編號為201807501和201807502的兩宗地塊，被上海衛百辛集團包攬。
資料顯示，編號201807501，地塊名稱為楊浦區定海社區H3-6地塊，地塊東至規劃白洋淀路，北至長陽路，鄰近軌道交通12號線的愛國路站。出讓面積9503平方米，容積率2.5，建築面積2.38萬平方米，地上建築限高60米，租賃住房套數下限659。成交價1.71億元，成交樓面價7200.9元/平方米。
編號201807502，地塊名稱為楊浦區江浦社區02-03地塊，地塊東至江浦路，北至昆明路，鄰近軌道交通12號線的江浦公園站。出讓面積3489平方米，容積率3.0，建築面積1.05萬平方米，地上建築限高60米，租賃住房套數下限278。成交價7800萬元，成交樓面價7452元/平方米。
另外，本次出讓2宗地塊為租賃住房項目，競買申請人須提交由當地人民政府或其指定職能部門出具的項目認定文件。
而位於閔行區的商住地編號為201808101，最終由上海城行置業有限公司以底價競得。該地塊名稱閔行區梅隴鎮MHPO-0304單元02-10-01B地塊，出讓面積2.06萬平方米，容積率2.0，建築面積4.11萬平方米。成交價5.23億元，成交樓面價1.27萬/平方米。
據觀點地產新媒體查閱資料獲悉，該塊宗地受讓人應當自項目規劃土地綜合驗收通過之日起，自持建築面積不低於80%（計1.97萬平方米以上）的商業物業不少於20年；自持建築面積不低於40%（計6583平方米以上）的辦公物業不少於20年。