觀點地產網訊：近日，杭州臨安區一宗住宅地塊掛牌，地塊起價約為12.06億元，起始樓面價為每平方米9400元，預計於7月26日出讓。

據觀點地產新媒體瞭解，該幅地塊南靠鶴亭大街北，東臨青中街，地塊名稱為臨安經濟開發區控規單元B4-05-01地塊。出讓面積約為5.13萬平方米，容積率要求為1.0-2.5，建築面積約為12.83萬平方米，建築密度不得大於30%，綠地率不小於30%，建築限高80米，其中沿鶴山街建築高度要求控制在50米以內。

地塊所在區域為臨安區青山湖科技城，是杭州“三大科技城”之一。

值得注意的是，該地塊出讓設置了上限價格，上限約為18.07億元，上限樓面價為每平方米14089元。

另根據出讓安排，臨安還將於6月27日正式出讓3宗地塊，總出讓面積逾6萬平米，起始總價合計約8.37億元。3宗地塊分別位於中心城區、於潛鎮及太陽鎮，其中城區地塊最高樓面價高達14095元/平米。