觀點地產網訊：6月4日港媒消息，香港立法會財經事務委員會今早開會時，財政司司長陳茂波透露，香港運輸及房屋局針對一手樓空置稅的研究已到尾聲，政府會盡快公佈，他同時重申無意推行資產增值稅。
有數據指出，去年12月底及今年3月底，香港已興建惟未出售的一手樓盤單位約9000個，空置數字大已影響單位有效供應。此外，今年首4個月香港住宅物業成交平均每月5400宗，較去年同期上升7%；樓價首4個月累積升7%，整體樓價較1997年高位高出117%，市民置業購買力指數第一季上升至71%，顯着高於過去20年的44%長期平均數。
陳茂波直言，香港樓市持續活躍，樓價已大幅超出市民負擔能力。
他同時稱，市場認為美國本月中會再次加息，對本地資產價格及經濟氣氛或有影響，市民置業前應衡量風險。此外，政府有評估美國加息對本港樓市的影響，政府對樓市熾熱、市民上樓難等問題很上心，目前正做土地大辯論的工作；至於會否推出限購，陳茂波則指不會評論，以免對樓市推波助瀾。
對於資金外流問題，陳茂波回應，金管局在港匯觸及弱方兌換保證時，已經先後有19次承接港元沽盤，涉及703.5億港元。他強調，這是聯繫匯率機制的正常運作，而金管局亦已做好防震工作。
陳茂波提到，自2009年美國量化寬鬆政策至去年底，流入香港的資金約有1300億美元，今次部分資金流出是意料之內，政府已為資本外流情況做好準備。