觀點地產網訊：據媒體5月24日報道，業內人士透露，上海市嘉定區江橋鎮北社區K2-01地塊的唯一有效申請報名方為保利地產。

據觀點地產新媒體此前報道，5月21日，上海市規劃和國土資源管理局發佈公告稱，嘉定區江橋鎮北社區K2-01地塊有效申請人數為一人，根據地塊出讓方式選用原則和出讓須知第九條的規定，更改地塊出讓方式為掛牌，也就意味着這塊地將以底價成交。

據悉，該地塊於此前3月30日在上海市土地交易市場掛牌出讓，這也是2018年上海第一幅居住用地出讓。地塊東至黃家花園路，南至海藍路，西至嘉峪關路，北至海波路，出讓面積3.88萬平方米，容積率為1.8，住宅自持比例為15%，起始價約21.32億元，起始樓板價3.05萬元/平方米。

值得注意的是，該地塊位於龍湖天璞項目的西南對角，且緊鄰在建的地鐵14號線，可達靜安寺、陸家嘴、浦東大道等城市核心區。據悉，龍湖於2015年以46.5億元拿下江橋宅地，樓板價2.71萬元/平，溢價率108.34%，成為江橋地王