觀點地產網訊：近日，石家莊市城鄉規劃局網站發佈了關於《石家莊市中央商務區規劃（徵求意見稿）》向社會公開徵求意見的公告。公告公佈了中央商務區的規劃範圍、功能分區以及多張規劃設計圖。
據觀點地產新媒體查閱公告，中央商務區規劃範圍南至裕華路，北至和平路，東至解放大街（新勝利大街），西至南小街、站前街、南大街、車輛廠前街，共佔地約1.08平方公里，約合1620畝。
規劃自北向南整體分為三大功能區：北部商務辦公區、中部歷史文化區、南部金融服務區。區域新建建築面積約為170萬平方米，其中，商業建築約16萬平方米，商務辦公建築約118萬平方米，公寓建築約為11萬平方米，住宅建築約為22萬平方米，公共服務建築約為3萬平方米，商業商務佔比約78%。
公告稱，方案在深入分析現狀發展條件的基礎上，按照打造省會城市1號地標的要求，科學規劃中央商務區的功能分區，統籌考慮區域交通組織、建築佈局、公共開放空間設置等，形成了中央商務區的佈局方案。
公告顯示，該區域的商務辦公區；包括商務辦公、高端公寓、精品住宅、綜合商業和文化休閒廣場，同時配套一處公交換乘樞紐，總用地面積約40公頃，新建建築面積約98萬平方米。
歷史文化區；中山路以北區域，通過保留、復建、遷建歷史建築，植入文化創意、演藝劇場、精品餐飲、傳統工藝等功能業態，構築文化體驗區，用底面積約26公頃，新建建築面積約8萬平方米。中山路以南區域，以展覽、商務酒店為主，保留具有時代特色的老火車站站房，新建小型精品展館和高端酒店，用地面積約14公頃，新建建築面積約4萬平方米。
金融服務區；沿解放大街和裕華路環形佈置高層辦公建築，建設金融服務中心，提供銀行融資、創業投資、上市服務等金融服務。總用地面積約28公頃，新建建築面積約60萬平方米。