觀點地產網訊：5月4日，申萬宏源公佈了房地產行業研究報告稱，2017年行業整體營收淨利潤持續創新高，2018年一季度房企結算業績保持高增長，房地產行業景氣度較高，看好近期股價調整過後估值便宜及業績理想的龍頭房股。

據申萬宏源統計，2017年上市房企共實現營業總收入17372.21億，較2016年上升6.78%；共實現淨利潤2134.2億，同比增長28.13%。2018年一季度上市房企營收同比增長19.16%；而營業利潤、淨利潤則分別上升34.02%，36.81%。

申萬宏源在報告中分析，基於2017年及2018年一季度地產行業整體營業收入、淨利潤等均取得較大增長，因此，2018年行業整體結算業績仍有保障，預計半年度上市房企整體結算業績增幅將相對理想，行業景氣度較高。

觀點地產新媒體獲悉，2017年，樓市調控不斷深化，導致三四線城市去庫存化成效顯著。2018年，在國家倡導的“房住不炒”的總基調下，房地產行業整體將趨於平穩發展。

申萬宏源亦指出，在股價出現調整後，目前不少公司估值便宜，股息率較高，一季度龍頭房企整體銷售數據保持理想增長，因此，近期股價調整過後估值便宜、業績理想的龍頭房企都值得關注。

據觀點地產新媒體瞭解，截止5月8日午盤休市，部分龍頭房企如招商蛇口市盈率（靜）為15.1，總市值約1845億元，保利地產市盈率（靜）為10.63，總市值約1661億元。