2018年4月26日，深圳 - 仲量聯行（紐約證券交易所代碼：JLL）發佈最新全球城市系列研究報告《中國12強：全球格局下的中國城市》，在規模、財富、增長率等“傳統”衡量指標基礎上，加入了“未來競爭力”指標，包括人才、創新、宜居性和房地產市場透明度等在內的九大類別51個變量，從最初的287個城市中，甄選出12個國內領先城市，並根據城市特性和競爭優勢分為“全球城市挑戰者”、“創業型城市”和“驅動型城市”三個梯隊。

廣州和深圳同屬“創業型城市”梯隊，這兩個城市均擁有強大的人才基礎、優質的生活質量和良好的連通性。作為資深一線城市，廣州在“傳統”指標上繼續保持優勢，“未來競爭力”指標亦表現良好，各項指標均衡發展。深圳在發展創新型企業方面的優良傳統推動着城市不斷向前發展，憑藉充滿活力的創業氛圍和創新型企業的高度集中，深圳正以自身強大的科技、金融實力吸引國內大量頂尖人才，快步追趕上海和北京。

仲量聯行華南區董事總經理吳仲豪表示：“仲量聯行將城市的傳統指標與未來競爭力指標相結合，客觀反映了中國城市向下一階段轉型中至關重要的因素，包括創新能力、商業環境和整體宜居性等更具可持續性、更適合全球化經濟發展的模式。華南這個代表 ‘中國製造’的世界工廠主動擁抱科技，正成為創新的源泉，從 ‘模仿者’轉變為 ‘創新者’。更多中國企業走向世界，並將為全球用戶創造更多價值。”

廣、深在未來競爭力新模式上交出優秀成績單

報告指出，作為以創業者為支撐的貿易樞紐，深圳、廣州兩個城市正在成功轉向創新經濟，打造屬於自己的、具有國際競爭力的企業。“中國硅谷”深圳在多項“未來競爭力”衡量指標方面表現優異，將帶領其它創業型城市進一步發展。

人才吸引和保留

儘管教育質量低於北京和上海，廣州在教育數量上極具優勢。此外，隨着大學的發展壯大，更多的商業生態系統將圍繞其發展，成為城市創新經濟的關鍵催化劑，廣州在這方面極具潛力。作為傳統一線城市，廣州也吸引了大量的國內畢業生和國外歸國留學生。

深圳的教育指數雖然得分不高，但人才指數排名僅次於北京。華為、騰訊、大疆等高科技企業不斷吸引着國內的高端人才，城市濃厚的創業氛圍亦吸引着各類參與者。除此以外，深圳優質的生態環境和各項配套政策的施行，也是深圳保持吸引力的強大保證。深圳積極實施人才強市戰略，以寬鬆的人才落戶政策、人才住房保障、人才培養、創新創業獎勵等系列舉措，為人才提供全方位的支持，譬如引進海外高層次人才的“孔雀計劃”、“促進人才優先發展81條”等，築就全球人才新高地。

創新能力和世界一流的“新一代”企業

深圳是主導中國創新生態系統的城市之一，比肩上海和北京。深圳不僅擁有多家全球化的高科技創新型企業，華為和中興更是全球最大的國際專利申請公司，迄今為止這兩家公司申請的專利已超過8,000個，數量遙遙領先。根據深圳市科技創新委員會的數據顯示，2017年深圳全市高新技術產業實現增加值7359.69億元，同比增長12.19%。初步核算,全社會研發投入超過900億元，佔GDP比重達到4.13%，新增國家高新技術企業3193家，總數達到11230家。深圳建立了以企業研發為核心、市場為導向、產學研相結合的創新體系，為城市發展提供強大的動力支撐。

仲量聯行深圳董事總經理夏春毅表示：“作為一個年輕的城市，深圳勇於創新的精神、活力聯動的發展模式和開放包容的態度讓其綻放出獨特的魅力，並始終保持強勁的競爭力。”

報告指出，中國城市經濟的未來將取決於該城市培育、吸引和留住中國領先企業的能力。深圳高效的供應鏈、企業家精神、敢於冒險的文化、全面綜合的金融領域、高質量的生活，為其吸引了大量的創新型企業和個人。在“新一代”企業方面，深圳排名第二，廣州排名第五。

高品質的生活、環境和便利的基礎設施

廣州和深圳在環境指數上表現卓越，同時宜居指數得分也很高。這兩個城市是12強城市中空氣質量最好的城市之一，在氣候和綠色空間方面得分相對較高。

在基礎設施方面，廣州在國際航班的連通性方面表現良好，而深圳寬帶互聯網普及率較高。

市場高度透明

仲量聯行全球房地產市場透明度指數對全球範圍內監管的角色和市場透明度的探究已近二十年，中國12強城市均屬於“半透明”類別，深圳和廣州緊隨上海、北京，處於高層半透明，兩座城市的房地產市場在專業化、標準化和國際化方面均領先於其他驅動型城市。

區域性城市羣

中國的城市規劃者鼓勵具有明確區域性功能的城市進一步發展其自然優勢，併為仍在確定自身競爭優勢的城市提供指導。

粵港澳大灣區的11個城市構建出全球最大的城市羣之一。" 廣州-深圳-香港 " 是粵港澳大灣區世界級城市羣的脊樑。廣州是重要的製造貿易中心，深圳已然發展成為一個創意和創新中心，香港則是金融和專業服務業的聚集地。

仲量聯行華南區董事總經理吳仲豪指出：“要推動粵港澳大灣區城市羣建設，以下三點尤為重要：基建互聯為基礎，以信息互聯、制度創新提升生產力；人才、技術、資金流動是關鍵；以及區內各城市協同發展，優勢互補，因地制宜，合理規劃，共同升級產業。”