觀點地產網訊：4月16日，佛山三水區南山鎮推出今年首宗商住地塊，起拍總價2.31億，樓面起始價1900元/平米，將於5月16日進行網上拍賣。
觀點地產新媒體查閱出讓文件獲悉，地塊位於三水區南山鎮雙匯廣場以南，東排渠以西，佔地面積4.87萬平米，屬商住用地。
據地塊出讓規劃，該項目建築限高不超80米，商業計容建築面積不大於總計容建築面積的20%，且須建設城鄉社區配套公共服務用房，建築面積原則上不低於住宅總計容建築面積的1%。此外，還須配建一所9班幼兒園，幼兒園需獨立用地。
此外，該地塊採取“限地價+競人才住房+競自持”方式進行網上拍賣。限制地價為3.47億元，即樓面價不超2850元/平米。當競價達到最高限制地價時，轉入競配建人才住房面積，最高限制人才住房面積為1.8萬平米。而當競價達到最高配建面積限制時，轉入競70年自持租賃住房面積，最高限制自持70年租賃住房建築面積為7.51萬平米。