觀點地產網訊：3月27日，龍崗區城市更新局發佈關於龍崗區六大城市更新單元計劃草案，擬更新長江電纜廠城市更新單元、輝達自行車廠城市更新單元等在內的六大項目，合計拆除重建用地面積高達53.4萬平米。
據觀點地產新媒體瞭解，此次更新的六大項目分別是長江電纜廠城市更新單元、輝達自行車廠城市更新單元、龍新社區橋背片區城市更新單元、布吉一村工業區城市更新單元、大靚花園片區城市更新單元和保安社區坳背片區城市更新單元。
其中，長江電纜廠城市更新單元由深圳市龍崗回龍埔股份合作公司申報，擬拆除重建用地面積逾2.27萬平米，更新方向為新型產業功能。該項目位於龍崗區龍城街道，龍平西路與草塘路交匯處，拆除重建範圍內應落實不少於9094.2平米的公共利益用地。
輝達自行車廠城市更新單元由輝達自行車（深圳）有限公司申報，擬拆除重建用地面積約3萬平米，更新方向為居住功能。該項目位於龍崗區坂田街道，坂旺路與坂富路交匯處，拆除重建用地範圍內應落實不少於1.46萬平米的公共利益用地，
龍新社區橋背片區城市更新單元項目申報主體為恆裕集團旗下的深圳市龍東股份合作公司，擬拆除重建用地面積逾17.79萬平米，更新方向為居住、新型產業、普通工業、商業功能。該項目位於龍崗區寶龍街道，同富路與鴻基路交匯西南側，龍新社區橋背村，拆除重建用地範圍內應落實不少於約7.25萬平米教育設施用地、文體設施用地、公園綠地等公共利益用地。
據悉，恆裕集團有意在龍崗區開發上井村項目、橋背片區項目等大型舊改項目，若此次立項成功，未來龍崗區或將崛起一座百萬級體量高端城市綜合體。
布吉一村工業區城市更新單元申報主體為深圳市百合控股集團有限公司，擬拆除重建用地面積逾9.45萬平米，更新方向為商業、居住功能。該項目位於龍崗區吉華街道，西環路兩側，3號線長龍地鐵站附近，拆除重建用地範圍內應落實不少於約4.51萬平米教育設施用地、公共綠地、道路用地等公共利益用地。
大靚花園片區城市更新單元申報主體為星河集團旗下子公司深圳市大萬匯投資有限公司，是最早涉足城市更新行業的公司之一。項目擬拆除重建用地面積約7.89萬平米，更新方向為居住用地。該項目位於龍崗區吉華街道，靚花路兩側，擬拆除重建用地範圍內應落實不少於3.14萬平米教育設施用地、道路用地等公共利益用地。
根據規劃，大靚花園項目所在位置規劃建築總量在27.98萬平米，開發建設用地面積5.67萬平米，規劃容積率在4.93。
保安社區坳背片區城市更新單元項目申報主體為深圳市橫崗保安股份合作公司，擬拆除重建用地面積逾13萬平米，更新方向為新型產業、居住和商業功能。該項目位於龍崗區圓山街道，坳背路與紅棉路交匯處，擬拆除重建用地範圍內落實不少於4萬平米教育設施用地、道路用地等公共利益用地。
據觀點地產新媒體查閱獲悉，月初深圳包括福田區華富村東、西區改造項目，下梅林二期城市更新項目等56個重大項目開工，涉及棚改類、城市更新類共八類，年度投資46億元，總投資達265億元。深圳龍崗區坂田富豪山莊也啓動改造，重建面積逾20萬平米。