觀點地產網訊：2月27日，中海在激烈的競拍中以18.28億元，樓板價8774元/平方米競得柳州市P（2018）1號地塊，創樓面價新地王。
該地塊為城鎮住宅、批發零售用地，位於柳州河東新區靜蘭路38號，佔地142.05畝，容積率最高2.2，建築密度為15%至22%，綠地率不小於30%。據瞭解，該地原為利達化工廠，是靜蘭工業園區內最大的廠區。目前該地塊已經基本處於淨地狀態，有利於項目開發。
另外，此地塊所處區域前期規劃合理，配套建設的德潤小學、德潤中學已經啓動招生，交通方便，政務職能部門臨近，醫療配套優質。
“利達化工廠”地塊起拍價為6.48億元，吸引了包括龍光、合景泰富、恒大、碧桂園、金科、聯發、中海、綠地等17家房企，競價全程近3個小時，歷經300多輪，最終中海成功拿下，溢價率182.10%。
據觀點地產新媒體瞭解，目前，地塊周邊的金科天宸、恒大御府、恒大翡翠龍庭在售均價1.2萬元/平方米左右，華潤凱旋門均價近1.3萬元/平方米。此次誕生地王項目，帶來地塊周邊項目上漲預期加大。