廣州城市總體規劃草案公示 2020年後新增建設用地逐步遞減
2月24日晚間，廣州市國規委消息，《廣州市城市總體規劃（2017-2035）》草案編制完成，將進行為期30天的公示，時間為2月24日至3月25日。
根據該規劃草案，主要三個重點方面，一要科學調控人口規模，2035年常住人口規模控制在2000萬人左右，比2016年末的人口數增加600萬。同時按照2500萬管理服務人口進行基礎設施公共服務設施配套。
該規劃同時要求，要有序疏解舊城區人口，引導人口向城市外圍集聚。擴大基本公共服務在不同羣體、不同地區的覆蓋範圍。用地規模方面，規劃提出要嚴控總量，逐步減量，精準配置，提質增效。以資源環境承載為硬約束，嚴格控制建設用地規模，實現2020年後新增建設用地逐步遞減。
二是明確城市定位，逐步建設成為“引領型全球城市”。本次規劃草案中，廣州的目標願景是“美麗宜居花城 活力全球城市”。城市性質為：廣東省省會、國家重要中心城市、歷史文化名城、國際綜合交通樞紐、商貿中心、交往中心、科技產業創新中心，逐步建設成為中國特色社會主義引領型全球城市。
三是調整城市結構，該規劃特別提出要“強南沙”，南沙將實現30分鐘直達大灣區主要城市中心區和重大交通樞紐。另外，除了荔灣、越秀、天河、海珠等區外，番禺區廣明高速以北地區等區域也明確納入了主城區的範圍。
此外，公共配套方面，本次規劃還提出，至2035年廣州城市軌道網絡達2000公里，為現在的5倍。到2023年，廣州將形成18條線路、總長800公里的軌道交通網絡。該規劃草案則提出，廣州要建設世界級空港、海港和鐵路樞紐。至2035年，廣州要建成2000公里左右城市軌道網絡。
廣州番禺2020年前啓動107個城市更新項目 含22舊村改造
日前，廣州市番禺區政府發佈《廣州番禺區城鄉更新總體規劃（2015-2035）》，規劃至2020年，啓動城鄉更新項目107個，包括22箇舊村、6個村級產業園、40箇舊廠和39個老舊小區。總用地面積為17.71平方公里，包括全面改造14.33平方公里，微改造3.38平方公里。
具體來看，22條舊村項目改造總用地面積1440.92公頃，全面改造1209.58公頃，微改造231.34公頃。包括南浦村（紅木小鎮一期）改造項目（南浦村）、羅邊村舊村全面更新改造項目（羅邊村）、石壁（一二三四村）舊村全面更新改造項目、新基村舊村全面更新改造項目、東郊村全面改造、沙灣古鎮微改造項目（沙灣北村、沙灣南村、沙灣西村、沙灣東村）、小谷圍街四條村城市更新微改造項目（南亭村、北亭村、穗石村、貝崗村）、石樓居委更新項目等。
其中全面改造超過100公頃的項目達到五個，面積最大的為沙溪村，面積134.6公頃。
其中部分村的地理位置優越，如東郊村位於市橋核心區，板塊供應稀缺，新盤樓價接近4萬；南浦村靠近亞運城板塊，周邊樓盤均價在2.4萬元/平方米；而羅邊村位於地鐵七號線板橋站附近，二手房樓價在3.1萬-3.7萬元。
另外，6個村級工業園的改造，總用地面積為39.88公頃，其中微改造10公頃，全面改造29.88公頃。包括東環街左邊村改造項目（村級工業園）、沙灣鎮沙坑村工業園改造項目（村級工業園）、橋南街草河村工業園更新改造項目（村級工業園）、石樓鎮大嶺村微改造項目（村級工業園）、市橋街丹山村工業園更新改造項目（村級工業園）、洛浦街洛溪村工業園微更新項目（漁人碼頭）。
40箇舊廠房項目的全面改造，總用地面積為193.74公頃，老舊小區微改造項目39個，用地面積為97公頃。