觀點地產網訊：2月23日，根據徐州市國土資源局的出讓計劃，該市共有19宗地塊將於3月下旬陸續出讓。
據觀點地產新媒體瞭解，19宗地塊出讓編號依次為2018-1至2018-19號，包括住宅用地7宗、商業用地2宗，合計出讓面積79.32萬平米，起始價合計達到28.03億元。
其中，2018-1號為19宗地塊中面積最大的地塊，出讓面積約為16.34萬平米，掛牌起始價為10.7億元。該地塊位於三環西路西、三環北路南，地塊分為兩部分，第一部分城鎮住宅用地出讓面積8.02萬平米、第二部分分為3宗小地塊，其中商服用地出讓面積1.73萬平米、城鎮住宅用地出讓面積6.04萬平米、教育用地出讓面積5422.9平米。出讓年限：城鎮住宅70年，商服用地40年，教育用地50年，容積率2.2-2.8，綠地率20%-35%。
按出讓要求，該地塊競得人自持商業地塊內計容面積不少於5萬平米，出讓年限內不得分割銷售；需在地塊內建設、運營大型購物中心且在教育用地內需配建一座佔地8.1畝的12班幼兒園。
同樣需要配建佔地8.1畝的12班幼兒園的還有2018-10號地塊。該地塊出讓面積約為6.97萬平米，掛牌起始價為5.45億元。該地塊位於縱三路西，新淮海路北，分為兩宗地塊開發，城鎮住宅出讓面積6.42萬平米，出讓年限70年；教育用地出讓面積5416.6平米，出讓年限50年。地塊容積率為2.5-2.8，綠地率≥30%。
另外，2018-11號為和平路東延北側地塊，出讓面積約為12.08萬平米，掛牌起始價為5.44億元。該地塊位於明湖路南、振興大道東、和平路東延北，規劃用途為城鎮住宅，地塊容積率為1.8-2.0，綠地率≥35%。
根據出讓要求，該地塊所建商品住宅中不低於30%可銷售面積，需定向銷售給徐州經濟技術開發區管委會及區內半導體產業相關企業引進的科研、管理和技術人才，或定向銷售給半導體產業相關企業。商品房限價1.05萬元/平米，同樣需規劃配建一座12班幼兒園，佔地8.1畝，與住宅小區同步規劃、同步設計、同步驗收、同步交付使用。