觀點地產網訊：1月30日，浙江省寧波市江北區掛牌出讓電商創新園區一宗地塊，總面積6.06萬平米，最終由萬科以樓面價3144元/平米、總價5.24億元摘得，溢價率達40.7%。
本次競拍經過92輪角逐，萬科與富力互不相讓。最終，該地塊由萬科旗下寧波佳爵房地產信息諮詢有限公司競得，樓面價3144元/平米，總價5.24億元，溢價率達40.7%。
據觀點地產新媒體瞭解，該地塊為寧波市江北區電商創新區前洋E鎮東側1#、2#地塊，東至通惠路，南至長興路，西至慈孝大道，北至長陽路。根據規劃，土地用途包括城鎮住宅、批發零售、商務金融及配套用地。地塊總面積6.06萬平米，計容建面16.68萬平米，起始總價約3.73億元，摺合樓面價2234元/平米。
另悉，於同天掛牌的電商創新園區前洋E鎮南側1#地塊於昨早開拍，最終同由萬科旗下寧波佳奧房地產信息諮詢有限公司以樓面價4328元/平競得，溢價率30.4%。該地塊出讓面積為14.93萬平米，規劃性質同為城鎮住宅、批發零售、商務金融及配套用地。
據瞭解，寧波電商經濟創新園區是寧波市委市政府於2016年設立，以電商經濟為核心的城市經濟開發區。園區規劃形成以前洋核心區為重點，拓展區、聯動區協同發展的格局，總用地面積約10平方公里。