觀點地產網訊：1月12日下午，安徽阜陽市以3.03億元的價格成功出讓潁州區1宗宅地，面積合約7.76萬平方米，競得人為綠地集團，溢價率30%，樓面地價1695.8元/平方米。

觀點地產新媒體查詢出讓文件獲悉，上述地塊位於潁州區阜潁路北側、州二十三路西側側，規劃為的土地用途為居住用地，其中商業建築面積佔計容總建築面積的比例不大於5%，容積率不大於2.3，建築密度不大於18%，綠地率不小於35%，起始價200萬元/畝，競買保證金2億元。綠地集團以單價260萬/畝，總價3.03億萬元競得該地塊。

土地文件還顯示，參與阜陽市國有建設用地使用權公開出讓住宅用地、商住用地的購地資金（包括土地競買保證金、後續土地出讓價款）須為競買人的自有資金，不得為銀行貸款、信託資金、資本市場融資、保險資金等資金；競買人在競得土地後，所開發的商品住宅房屋銷售均價不得高於同一區域、同一類別、同一品質的2016年10月份房屋銷售均價。

依據規劃設計條件通知書，競得人須在地塊內配建不少於12個班，用地面積不少於4300平方米的幼兒園，建築面積不少於3600平方米，建成後無償移交給轄區政府。