在因城施策、因地制宜的樓市調控大背景下，供需雙降效應持續發酵。前三季度全國商品房銷售增速繼續回落，行至10月，全國多個熱點城市樓市成交寒流愈演愈烈。對部分房企來說，舉步不前、放緩推盤同樣成為了“新常態”。

不過在寒流來襲的市場中，有這麼一些樓盤，始終堅持着自己的步調，以優異銷售成績持續刷新着市場認知。區域銷冠、城市銷冠、全國同品類銷冠，這些樓盤有着一個共同的標誌，那就是“泰禾製造”。

“高品質、高週轉、高溢價”，泰禾這一經營策略對於業內來說再熟悉不過。不過，“凡新盤開售，去化一律九成以上”這個“小數據”，卻很少為業內所知曉。在泰禾新開盤項目多城開花的熱銷現象背後，正是這個“小數據”顯示了泰禾產品和品牌的“大能量”。

首開去化一律九成以上，“泰禾現象”刷新紀錄

臨近年末，大多數房企多選擇偃旗息鼓，寒冬蟄伏。但面對旺盛的市場需求和堅實蓄客，泰禾旗下項目熱銷的消息依舊頻傳。

作為首次開盤的全新項目，泰禾太原金尊府在11月中旬的首日銷售便收穫了15億元銷售額，去化率達九成，更創下了當地樓市銷售新紀錄。

根據太原地產機構統計數據顯示，泰禾太原金尊府項目首開15億元的銷售額，不僅領跑當前太原樓市銷售，更成為近5年山西樓市開盤熱銷之最。

就在該項目開盤的半個月後，上週末(11月25日)泰禾佛山院子首批江景高層洋房開盤，首推2座江景高層洋房產品，不到一小時便銷售一空。之後項目緊急加推5座江景產品，當日去化逾9成。

實際上，泰禾佛山院子作為泰禾在嶺南首個院子系標杆，首次開盤就出現一墅難求的火爆局面，首推33套千萬級別墅開盤當日全部去化，這其中有30套房源是一次性付款，創造了佛山的“現象級”熱銷。

據泰禾方面介紹，今年泰禾在全國多地項目首次開盤一律實現了九成以上的去化率，其中不乏“即開即罄”的日光盤。在“高品質高週轉高溢價”的經營策略下，泰禾旗下的院子系、府系、院系等差異化產品系已經成為獨特的品牌IP，顯現出強大的市場號召力。

常駐銷量排行榜首，“泰禾式熱銷”多城開花

泰禾佛山院子和泰禾太原金尊府的熱銷和高去化，實則是泰禾式熱銷的一個縮影。

在北京，北科建泰禾·麗春湖院子從去年底開盤至今一直蟬聯北京別墅銷冠；北京泰禾昌平拾景園從去年6月首次開盤至今區域標杆，今年8月住宅和別墅排名雙第一。

在福州，泰禾福州院子今年1—9月銷售金額已達21.6億元，位列今年前九月福州別墅銷冠。

在廈門，泰禾廈門院子連續4年蟬聯廈門千萬級別墅銷冠，今年1-9月項目銷售金額已達27億元。

除住宅外，在商辦類物業方面，泰禾也有包括福州東二環泰禾廣場、泉州華大泰禾廣場等多個項目實現熱銷。

不僅在這些城市，今年泰禾在南京、杭州、南昌、佛山等全國熱點城市均以銷冠的姿態強勢亮相，在全國範圍內製造泰禾式熱銷現象。

在業內人士看來，憑藉着高密度高頻次的熱銷實力，伴隨着泰禾在全國佈局的多個項目年末密集開盤，泰禾無疑將向着千億目標再次邁進一大步。

轉自中新網