觀點地產網訊：12月12日，國信證券房地產行業分析師區瑞明在參加活動時表示，預計2018年中國內地的房地產投資增速為3-5%，投資新開工和銷售面積、銷售金額為負增長，大約在負5-10%之間。

其表示，這樣的數據是房地產行業處於衰退期的表現，但也不用過於擔心，因為衰退期在歷史上多次出現。

區瑞明還認為，2018年房地產行業的衰退調整相對還是比較溫和的，而出現小週期衰退背後政策原因有兩個，一是因城施策，城市分化明顯；第二時小週期調整行業集中度加速，行業降溫導致投資穩健，更傾向於價值投資。

此外，區瑞明表示，在中短期內看不到房地產出現根本制度上的變化。