觀點地產網 時隔三年，凱德終於將收購廣州樂峯廣場的傳言落實了。
11月28日，凱德集團宣佈以33.607億元人民幣收購樂峯廣場持有公司的所有股權，成為繼白雲新城凱德廣場·雲尚後，凱德在廣州佈局的第二個商場。
觀點地產新媒體瞭解到，樂峯廣場的持有公司為保德信房地產基金，該基金在2012年以20億元從中海手中購得這一項目，創下當時廣州市場最大宗零售物業交易。一年之後，市場傳言樂峯廣場將整體出售，接盤方正是凱德，但彼時相關人士否認了該消息。
消息沉寂三年後，凱德的一紙公告將傳言落實。此番收購後，凱德表示將繼續在中國物色優質物業，尋找拓展業務佈局的機會。
事實上，此次收購只是近年來凱德在中國擴張的縮影，數據顯示，截至目前凱德已在中國52座城市擁有/管理超過190個項目，2017年更是迎來其綜合體開業最密集的一年，自4月份起，凱德已連續在武漢、上海、杭州、深圳、蘇州等地開業六個綜合體項目。
樂峯廣場終落凱德
11月28日，凱德集團宣佈以33.607億元人民幣收購樂峯廣場持有公司的所有股權，繼在廣州白雲新城打造凱德廣場·雲尚後，凱德佈局在廣州的第二個商場。
資料顯示，樂峯廣場位居廣州海珠區江南西商圈，於2013年初正式開業，總建築面積8.36萬平方米（不含停車場），項目共五層，商場部分分別連通住宅樓層、地鐵八號線及廣佛線和工業大道，是海珠區最大的購物中心之一。
廣州樂峯廣場原為中海光大購物中心，是中海橡園國際的商業部分，2012年建成之際，來自美國的保德信房地產基金在經過一年多的談判後以20億元將其納入懷中，成為廣州首宗外資機構性投資者整體收購的商業物業買賣，也創下當時廣州市場最大宗零售物業交易。
彼時，為其牽線的仲量聯行廣州及深圳董事總經理吳仲豪透露，該項目將打造成海珠區的“天河城”，保德信房地產基金打算長期持有經營，並已聘請仲量聯行為該項目作全程策劃與招商，並將負責其日後的資產管理工作。
“長期持有”的餘音仍在縈繞，一年後市場便有消息傳出，樂峯廣場在考慮整體出售，接盤方正是來自新加坡的商業地產巨頭凱德。不過，當時樂峯廣場相關人士予以否認，而業內人士則認為，“談合作消耗的時間長，凱德若真要收購下來，也不是不可能”。
三年時光流轉，商業地產在電商的衝擊下迎來鉅變，而凱德也正式將這一傳言落實，以33.6億元的代價落下廣州第十三子。
公開資料顯示，自2006年進入廣州以來，包括此次收購在內，凱德已累計開發運營13個項目，包括5個住宅項目、2個購物中心、5座服務公寓、1個綜合開發項目。
凱德集團稱，廣州作為五大核心城市羣之重要組成，凱德在此獲得這一優質項目，將有利於繼續深化在一線城市的佈局，未來將繼續在中國核心城市羣物色優質的投資項目，尋找拓展業務佈局的機會。
凱德中國擴張加速
此次收購只是近年來凱德擴張的縮影，事實上，自1995年進入中國，這家來自新加坡的房企便開始擴張之旅，截至目前，凱德已在中國52座城市擁有/管理超過190個項目，涵蓋商業綜合體、購物商場、服務公寓、辦公樓和住宅房地產等多種業態。
2017年，凱德迎來綜合體開業最密集的一年，自4月份，武漢凱德·西城、杭州來福士中心、深圳來福士廣場、上海長寧來福士廣場、上海凱德·星貿、蘇州中心六大項目相繼開業，凱德成為佈局綜合體最早和最多的外資開發商。
4月28日，位於武漢解放大道古田二路的凱德·西城購物中心開業，共引進商戶近400家，開業率近90%。據瞭解，該項目總建築面積16萬平方米，是凱德在武漢佈局的第四個項目，也是凱德在華中的首個綜合體項目。
兩個月後的6月30日，長寧來福士、杭州來福士、深圳來福士三大綜合體同日開業，其中，長寧來福士是凱德在上海佈局的第二座來福士廣場，整個綜合體總建築面積超過36萬平方米，商業面積12萬平方米，分為東、西兩區。
杭州來福士位於錢江新城區，項目總佔地4.04萬平方米，總建築面積38.47萬平方米，由兩座高約250米60層的雙子塔樓構成，涵蓋辦公樓、購物中心、酒店、雅詩閣服務公寓、行政公館、精品公寓等業態。
深圳來福士為華南首座、也是深圳唯一由外商投資開發和運營的商業綜合體，項目佔地面積5萬平方米，總建造面積近40.2萬平方米，為吸引年輕人，該項目還引入眾多諸如喜茶、莆田等網紅餐飲品牌。
9月1日，凱德年內在上海佈局的第二個項目——凱德·星貿正式開業，該項目由凱德與申通集團共同持有，是凱德在上海的第6座綜合體，與其他商業項目的購物中心屬性不同，這一項目商業體量僅有1.7萬平方米，定位為社區商業。
於“雙十一”當天，凱德今年最後一個項目蘇州中心也迎來開業，該項目總建築面積達113萬平方米，由7棟塔樓和1座大型一站式商場及1座小型體驗型商場組成，其中，7棟塔樓分別為4棟5A甲級辦公樓、2棟金雞湖景公寓和1棟蘇州W酒店。